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针对雨季--房屋维修防水策略有三大攻略!

来源:/news/84.html发布时间:2018-07-11

又是一年雨季来临,又是雨水频繁、雨量众多的时候,很多房屋居民比较头疼的一个时期。用了好多方式方法都只能解决一时或者小雨量的防水措施。根据安立居多年维修经验,特别提醒,楼顶或房屋侧墙漏水问题要早发现早解决。住在湿漉漉的屋子里,心情都会不美丽。学习了这些防水攻略,居住的房屋里就安全安心多了。
攻略一:给家打造一个密不透水的保护壳

     雨季最多出现的情况就是楼上(或楼顶)防水层遭到破坏,屋顶结构不合理或防水出现问题,从而造成房屋出现漏水,这类漏水问题靠室内装修是无法彻底解决和补救的。业主一旦发现屋顶有渗水现象,应该立即与物业联系,请其彻底整治,屋顶需要铲除原防护层重新铺改性沥青防水卷材、TPO防水卷材等,墙面也要铲除原防护层涂刷外墙防水涂料。



攻略二:提前做好窗户阳台渗水措施
     最近雨水频繁,家里虽然注意关窗挡雨,可是窗户,阳台附近还是会莫名其妙出现积水。一旦发现窗户玻璃密封条有缝隙,或表面有明显划痕,则表面窗户密封性不严,一定要及时处理。不然很容易出现漏雨的情况,日积月累,窗户周边墙皮会因此受潮而脱落,严重的也会滴答落水,造成地板家具被泡。要解决这一问题,可将原有材料剔出,并用伸缩性好的单组分发泡聚氨酯取代砂浆并在外层使用高质量的密封胶密封。但这样做成本比较高,如果要节省成本就要每年更换密封胶。还有就是必须要等雨季过了,待窗框里的水汽排干之后再重新打胶。因为水汽不仅会影响施胶效果,也会影响胶的使用寿命。另外,外窗窗台上应该有外低内高的排水坡,如果没有,要重做排水坡,否则,雨水会倒灌。
攻略三:厨房洗手间等防水不可缺
     厨房、卫生间由于管道穿过较多,室内生活用水和大量蒸气均可能影响建筑物结构,因此,装修过程中要特别注意这些地方的防水,以至于不会漏水和祸害下一层的屋顶。小编提醒在装修前防水材料的选用要考虑多方面因素,根据需要设防的地方以及这些地方中不同的部位和做法可参考有关资料。管洞封堵后厨房、卫生间整个楼面做蓄水试验。对结构有湿渍的部位进行处理并增加一道防水附加层。防水施工前严格清理基层,并且保证基层干燥,涂刷防水徐料必须分层分遍,每层均做好检查记录。

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